第1171章 “优等生”燚城 (第2/2页)

“呵呵，我们的土地拍卖都是有最高限价的，而且规定了商品房的销售价格只能在楼面价的基础上上浮一定比例，并不是完全市场行为。与此同时，我们还同步建设保障性住房，已经正在陆续向市场投放。所以，燚城的房价增速很低。”郑少勇笑着解释。
　　
　　接待县委书记这一层级，梁江涛作为西州市委副书记当然不会出面，甚至县长吴爱玲一般也不出面，都是由常务副县长郑少勇出面接待。
　　
　　如果来厅局级领导干部，那么吴爱玲会出面接待。
　　
　　如果来的是地市级一二把手乃至省部级领导，梁江涛会出面。
　　
　　“这样一来，你们的经济增速不就变慢了吗？而且土地财政是政府收入的重要来源，你们的财政收入不就变少了吗？”第一名开口的县委书记显得很疑惑，有些理解不了。
　　
　　在他的认知里，房价增速越快越好。
　　
　　增速越快，老百姓买房的积极性就越高，房地产开发商拍卖土地的热情也会变高，最后，落到政府手里的土地出让金就会越多，这是推动经济发展和实现政府职能的重要基础。
　　
　　现在，你燚城不仅不想方设法推高房价，反而还出台很多人为的限制政策，竟然还推出保障性住房？
　　
　　这到底是为什么？
　　
　　需要房子，花钱买不就是了，钱不够去找银行贷款，这不是很正常的事情吗？
　　
　　这名县委书记打破了脑袋都想不明白。
　　
　　其他几名县委书记也露出了同样的表情。
　　
　　这种事情，在他们看来是百弊而无一利的事。
　　
　　而且他们走南闯北，都是见过大世面的，江苏、浙江等发达省份，他们经常过去考察，就算在这些地方，也没听说过有这些举措啊。
　　
　　燚城这么做，怕是开了全国的先河了。
　　
　　郑少勇笑着道：“这是我们梁书记亲自拍板部署的，他的施政出发点也很简单，那就是尽可能让所有老百姓住有所居。虽然现在买房子能贷款，但跟老百姓的收入比，还是太高。而且大部分底层老百姓都没有这种远见卓识，也不敢贷款，只能眼睁睁看着房价日益走高，最终再也买不起房子了。所以，必须要限制房价的上涨。而且从长远来看，房地产价格上涨过快，会抬高整个社会的运行成本，最终会成为经济发展的架势，弊大于利！至于您说的土地出让金，当然会有这方面的损失，但两害相权取其轻。燚城现在财政上并不缺钱，产业上的税收就能弥补，另外，招商引资工作做得也很到位，甚至很多国外资本都争相到我们这来投资。从长远来看，我们这样做的收益更大！”
　　
　　“当然，我们还有很多举措方便有条件的居民购买商品房，出台了很多帮扶性的条款，比如，针对家庭首套住房，可以申请财政补贴贷款利率，方便更多市民购买房地产。同时采用多种手段加大宣传，鼓励置业。所以，尽管燚城的房价上涨平缓，但房地产开发和销售总量并不低，整个房地产行业，算得上良性发展。”
　　
　　郑少勇的介绍很详细。