第五百七十八章 所谓空手套白狼 (第2/2页)
那些土地可都是很贵的啊。
三亚、海口，这些地方……
“对了，听说这里有个石头公园，当年拍摄西游记的时候，猴王出世就是在那里拍的？”
“是的。秦总，您想要去看看吗？”
“没错，咱们去看看！”
石头公园，位于文昌，这里还没有被开发，可以去！
一众领导带着秦锋，上了迎接的大巴车，前往文昌。
其实，文昌和海口一样，也是历史悠久，古代的时候，中原文化跨过琼州海峡，向南传播，海口和文昌都因此发展起来。
文昌铺的老前街，那些古老的建筑，就在诉说着往日的繁华。
但是，当琼州搞起来开发之后，却首选了三亚和海口，于是，文昌就慢慢没落下去。
蔚蓝色的大海拍打着海边，无数的椰子树将海岸点缀得五彩缤纷。
石头公园，则是另一幅美景。
“数万年前，这里有造山运动，无数的石头隆出地表，在漫长的岁月中，任由潮汐拍打，就变成了现在圆润的大石头，当年西游记拍摄猴王出世，这里的确是最好的取景地。”琼州的王领导开口介绍：“不过，人们来海边，大部分都是为了沙滩来的，所以这里不受开发商的欢迎，如果秦总看上这里，咱们可以给最低价，每亩十万！”
秦锋诧异：“每亩十万，不是海口和三亚的地价吗？”
一众本地领导瞬间傻眼。
“你们大概还不知道这件事的前因后果吧？”秦锋说道：“有些事情，现在还是机密，但是，我可以先告诉你们一些，咱们太平洋集团前段时间买了一架安-225，航天部门看上了，想要用它来运输火箭，也就能运到琼州来发射，没有咱们，就不会有琼州的航天基地。”
“这个，咱们听说过。”王领导说道：“所以，咱们听说秦总要来，就都过来迎接了，全力配合你们太平洋集团的行动。”
“嗯，你们只知其一，不知其二，国家给航天部门的拨款有限，没法来琼州建造发射场，所以，钱老亲口指定，要求我们太平洋集团来建设，建设好了之后，租借给国家使用，也可以租借给国外客户使用，以后，这里将会是一个国际化的发射场。”
钱老！
大家伙当然知道秦锋嘴里说的钱老是谁，此时个个表情严肃。
“请钱老放心，我们一定全力配合！”
“世界各国的航天器，都需要通过我们的安-225运输机背负过来，所以，发射基地旁边需要建立一个新的机场，而且还是4F级别的国际机场，等到这个机场建成，也可以缓解目前琼州唯一的民航机场运力不足的问题。”
还要建机场！所有人一阵兴奋。
“同时，也大量的物资运输，肯定还是海运更方便，所以，这个基地的旁边，还需要建设港口，至少能停泊十万吨的货轮。”秦锋说道：“这样一来，我们的整个项目，至少需要三万亩。你们开价十万一亩，我们太平洋集团肯定是负担不起的。”
后世，文昌航天发射场整个基地占地16437亩，拥有4.1千米的海岸线，巨大的面积，在全世界都是很少见的，2014年建成，费用是60亿。
现在，要增加航空港，要增加大型码头，秦锋再藏一些私心，要三万亩的土地不算多，如果按照他们的报价，仅仅土地就需要三十亿，这才九十年代初期，肯定不行！
“目前，我们的总预算是十亿。”秦锋说道：“包括两个发射平台，两个总装厂房，地下发射基地、飞机场和码头等等，这点钱的确不多，但是已经是我们太平洋集团能拿出来的最多的资金了。你们要这么高的价格，我也只能回去找钱老交代了，办不到！”
在场的众人脸色难看。
秦锋要是打道回府，那他们还能有好果子吃吗？国家的航天事业被他们给破坏了啊！
他们把房地产发展得再好，也经不住钱老一句话，估计都得撤职。
“秦总，我们的确不知道这些内情，把这里建成全世界最大的航天发射中心，我们琼州也跟着沾光，这是政治任务！”王领导说道：“您等一下，我们回车上商量一下，商量好了给您答复，如何？”
“好。”
秦锋带着老婆，在乱石上迎着海风，享受着难得的静谧，就当做是旅游好了。
“锋哥，这里适合当航天发射场吗？”赵娇有些好奇，来了之后，你说要看西游记的取景地，现在来了就要三万亩土地盖航天基地，这合适吗？
航天基地，得航天工程师来选址啊！
“当然适合。”秦锋说道：“这里三面环海，发射出去的火箭，直接就能进入到大海上空，残骸全部掉落到海里，同时，气象条件也不错，放心吧，最合适。”
秦锋不是航天工程师，但是他是重生者啊，既然后世航天系统选择了文昌，那就一定是最合适的。
“三万亩，咱们用得了吗？”
“当然用得了。”秦锋说道：“其中两万亩是航空航天用地，五千亩是港口用地，还有五千亩，就是住宅用地，你想想，航天基地有了，那得有人住的地方啊！还得建设配套的学校、医院、商场等等，否则谁愿意常住？”
五千亩的住宅可不多，毕竟不能建造高层住宅，也就是容纳五万人而已。
“这边估计会给咱们降到每亩一万的价格，这样，咱们把其中的两千亩住宅用地卖出去，每亩卖两百万，这样就是四十亿，足够咱们基地建设了。”
赵娇睁大了眼睛：“锋哥，咱们每亩一万的价格买下来，再每亩两百万的价格卖出去？”
你这手段，也太狠了吧？
“对啊！”秦锋说道：“等到明年秋天，市场崩盘，咱们再每亩一万的价格重新买回来。整个过程，咱们暗箱操作，找一些皮包公司来做，这样以后就算是出事，咱们不知情，钱都被皮包公司赚了。”
赵娇更是疑惑：“明年秋天崩盘？”
“嗯，大概就是这个时间点。”秦锋说道：“反正现在琼州所有人都在炒，有发财的，就有赔本的，这就像是赌博，愿赌服输。”
九十年代琼州的房地产泡沫，让无数投机家变成了穷光蛋，也造就了某些神话，比如说，某大佬用几斤橘子和一条香烟，买通了相关人员，看到了内部资料，当发现这里人均居住面积超过50平的时候，嗅到了不安的味道，于是，把手里所有的房产全部变卖，成功地在过山车的最高峰脱手。
当所有人都开始炒的时候，不管是房子，还是股市或者基金，他们不是不知道自己在玩火，而是总觉得自己运气好，等着涨涨再脱手，结果一泻千里，看着落到地了抄底，结果抄底在了半山腰上。
秦锋有这个能力，因为他有重生者的优势！
只要把握住市场节奏，不赚钱都难！
海口和三亚在93年回涨到六百多万一亩，咱这边没这么狠，涨到两百万一亩就可以了！
其实，如果炒作一番，说不定热度能超过海口和三亚，不过那样也会太引人注意，到时候不好收场。
所以，悄无声息，到时候就说是皮包公司干的，和己方无关！玩一招空手套白狼就够了。
房地产利润太多，绝对不能沉迷进去，否则谁还搞实业！
说话间，一大群领导过来了。
“秦总，如果您确定要在文昌这边修建发射场的话，那我们琼州政府大力支持，愿意用每亩九千八百八十八元的价格，出让给你们三万亩，七十年产权！”
成了！
秦锋点头：“好，那我们就仔细规划一下，等到审批下来，建设就能立刻开始！”