第579章 布尔乔亚 (第2/2页)

外商独资的话，我估计暂时应该行不通，土地很敏感，不同于其他资产，土地是根基，而且现在国内群众对房地产行业没有概念，如果把土地交给外商开发，肯定会有很多人不理解，开放也要有个过程，不能急、更不能乱。
　　
　　但是合作开发不一样，主导的还是国企，只不过利用了外资，这个就很好理解。尽管如此，对你们也不是没有好处，获取利润只是最基本的东西，搞清楚国内的房地产开发程序是其次，最关键的是看看能不能争取到对商品房的处置权。
　　
　　如果可以的话，那跟你们自己开发几乎没有太大的区别，……”
　　
　　一通长篇大论之后，话题又从房地产转移到其他行业，甚至延伸到美国方面的业务。
　　
　　陈凡又没喝醉，自然知道什么能说，什么不能说。
　　
　　国内也有不少从境外引进来的书籍，虽说绝大部分还是60年代的作品，可也能提供不少参考。
　　
　　通过利用这些理论，结合国内的理论著作，再加上国内供销系统的运营情况，陈凡便就此展开讨论。
　　
　　“无论什么行业，农业也好、房地产也好、批发与零售也好，乃至于文化、娱乐，等等等等，都逃不出供求关系的圈子。
　　
　　那么在考虑客户需求的时候，除了本行业的东西之外，是不是应该尽量全面地去考虑顾客的需要。……”
　　
　　他并没有说太多来自后世的东西。
　　
　　比如商场加公寓加办公楼模式，也就是后世几乎人所共知的“城市综合体”，他就没有提。
　　
　　一个是时机不合适，另一个，舅舅再亲也不是亲爹，何况还是个假的。拿出一些稍微超前的东西，还可以说是自己研究的结果，不会引人怀疑，也对得起周正东一家人的热情和付出。
　　
　　差不多就够了。
　　
　　能赚大钱的东西，还是留给以后自己去赚。若是那时候舅舅一家跟自己还是这么亲，也不妨碍带着他们一起发财。至于现在，就先这样吧。
　　
　　周正东对外甥说的那套东西也很感兴趣。
　　
　　这里面没有具体的建议或方案，但这是一种可以放诸四海皆准的思路，比具体的方案，价值还要更高。
　　
　　他根据周家产业的现状，结合陈凡提出的思路，很快就想到不少生意方面的改革方案。
　　
　　然后便将这些方案拿出来，同陈凡进行讨论。
　　
　　喝完了酒，又继续喝茶。
　　
　　从酒桌讨论到茶桌，不知不觉便到了下午两点。
　　
　　直到门铃声响起，他才想起来还要去拜访那位周家故交。
　　
　　姜丽丽跑出去开门，将三位陪同干部请进来落座，由陈凡陪着闲聊。
　　
　　周正东则去洗漱干净，回房换了身衣服，便跟着他们离开。
　　
　　至于赵婉茹和周亚丽，此时正一人一只猫抱着，坐在贵妃椅上撸猫。
　　
　　半斤和八两看着不远处坐着、残忍抛弃自己的主人，已经懒得挣扎。
　　
　　主要是老主人还在呢，它们哪敢呐。
　　
　　等周正东他们离开，陈凡站起来伸了个懒腰，对着四人说道，“我去作协去看巴老，你们谁去？”
　　
　　姜丽丽和姜甜甜顿时眼睛发亮，可是瞟了一眼还在撸猫的母女俩，没有吭声。
　　
　　机会难得啊。
　　
　　即便是经常去《上海文艺》和《文汇报》学习的姜甜甜，都不太常见到巴老。老人家事情多着呢，哪会一天到晚泡在编辑部。所以她也想跟着去。
　　
　　至于姜丽丽，更是连巴老都没见过，只从陈凡这里听过他们见面的场景。再说了，姐姐都跟着他去见了面，自己怎么能不去呢？
　　
　　但是，现在家里有客人，更没有丢下客人、自己出门的道理。
　　
　　两姐妹便呆在原地，没有吱声。
　　
　　而赵婉茹和周亚丽都有些好奇，两人齐声问道，“巴老是谁？”
　　
　　陈凡笑了笑，解释道，“就是巴金先生。”
　　
　　“巴金？”
　　
　　赵婉茹眼睛一亮，“你还认识巴金？”
　　
　　巴金可是从民国时期就有名的大作家，作品流传海外，周家的出版公司还出版过他的书。
　　
　　咳咳，就是没给版税。
　　
　　主要是联系不上人呐，否则就那么一点钱，周家还不至于舍不得。
　　
　　因为出版社最开始是主要针对华人市场，可华人在纽约毕竟是小众，所以印刷量不会多，每次印个一两千本，差不多就饱和了。
　　
　　除了巴金，茅盾等大作家也是出版社的“目标”，虽然出版量不大，却很好赚，不愁销路。
　　
　　其他作家就不行了。
　　
　　往事在赵婉茹脑子里闪过，她立刻站起身，将半斤放到一旁，说道，“正好，我找巴老有点事，跟你一起去。”
　　
　　陈凡一听，不觉有些好奇，“找他有什么事？”
　　
　　赵婉茹笑道，“以前出版社印刷过巴金先生的作品，但是一直没有给过版税，正好今天送过去。”
　　
　　陈凡不禁哑然失笑，“那巴老应该很开心，天降横财啊。”
　　
　　这话自然是开玩笑。巴老的稿费不菲，从50年代开始就不领工资，一直以来都是靠稿费生活，即便大风天取消了稿费，他也依然没拿过工资，自然不是像陈作家这种爱财的人。
　　
　　而周家在海外又能印多少书呢？充其量几千本就了不得，哪怕按照20%的版税，稿费有个几千块就顶天了，别说巴老，这点钱连陈凡都没看在眼里。
　　
　　不过话说回来，这还真不是钱的事。
　　
　　态度很重要！
　　
　　既然赵婉茹决定去，那周亚丽自然也跟着。
　　
　　姜甜甜两姐妹一看，顿时满心欢喜，一起上楼去换衣服。
　　
　　不一会儿下来，两人都是一身白衬衫、蓝裤子、黑色矮跟皮鞋，头发梳了两条辫子，乌黑锃亮，用当前的眼光去看，那叫一个时尚！
　　
　　但是等赵婉茹和周亚丽出来，两姐妹都看呆了。
　　
　　脸上略施粉黛，脸色便增色三分，各穿一条长裙，再加上帽子、首饰的点缀，就跟从电影里走出来的布尔乔亚夫人和小姐一样，甚至比电影里的更好看。
　　
　　两姐妹相视一眼，不禁有些气馁。
　　
　　陈凡好笑地瞟了她们一眼，随后站起来笑道，“准备好了，那就走吧。”